2 charmante herenwoningen op percelen van ca 3are

Herenhuis voor € 245.000

Hendrik van Merodestraat , 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir1419gruitrode
3 slaapkamers
336m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

NOG SLECHTS 1 TE KOOP:
2 nieuw te bouwen energiezuinige ( e peil 20) herenhuizen op zeer goede locatie nabij de dorpskern van Gruitrode in een doodlopende straat. Vlak tegen het groen.

Deze mooie herenwoningen worden opgetrokken met een oude beerse steen (of gelijkaardig), de nodige sierluiken, blauw gesmoorde pannen, … en worden ruwbouw winddicht (casco) verkocht.

De woningen worden gerealiseerd op lot 2(3a38ca) en lot 3 (3a03ca). RECHTSE WONING LOT 3 is verkocht.

Op gelijkvloers zijn de woningen voorzien van een inkomhal, wc, ruime woonkamer met veel
lichtinval en open keuken aan de tuinzijde, berging.

Op verdieping 1 bestaande uit nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer.

Op verdieping 2 zolderruimte. .


Foto is van referentie van dezelfde bouwheer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
G-score Onbekend
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Prijs constructie € 154.500,00
Prijs grondaandeel € 90.500,00
Aankoop excl. kosten € 245.000,00
BTW constructie aan 21% € 32.445,00
Registratie grond (12%) € 10.860,00
Raming ereloon notaris € 2.928,39
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 291.758,39
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 336 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt