2 charmante herenwoningen op percelen van ca 3are

Herenhuis voor € 239.500

Hendrik van Merodestraat , 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir1395gruitrode
3 slaapkamers
303m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

2 nieuw te bouwen energiezuinige ( e peil 20) herenhuizen op zeer goede locatie nabij de dorpskern van Gruitrode in een doodlopende straat. Vlak tegen het groen.

Deze mooie herenwoningen worden opgetrokken met een oude beerse steen (of gelijkaardig), de nodige sierluiken, blauw gesmoorde pannen, … en worden ruwbouw winddicht (casco) verkocht.

De woningen worden gerealiseerd op lot 2(3a38ca) en lot 3 (3a03ca).

Op gelijkvloers zijn de woningen voorzien van een inkomhal, wc, ruime woonkamer met veel
lichtinval en open keuken aan de tuinzijde, berging.

Op verdieping 1 bestaande uit nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer.

Op verdieping 2 zolderruimte. .

Verkavelingsvergunning is goedgekeurd. Bouwvergunning in aanvraag.

Prijs is van woning op lot 2
Foto is van referentie van dezelfde bouwheer.
Bouwvergunning Nee
In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
G-score Onbekend
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Prijs constructie € 154.500,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 239.500,00
BTW constructie aan 21% € 32.445,00
Registratie grond (12%) € 10.200,00
Raming ereloon notaris € 2.890,46
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 285.560,46
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 303 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt