Lindelaan woningen

Eengezinswoning voor € 312.043

Gerdingerpoort 18, 3960 Bree
Ref: Lindelaanwoningen1
3 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025

Omschrijving

RESIDENTIE LINDELAAN (Gerdingerpoort 18) staat voor stijlvol wonen in het groen op een boogscheut van het centrum.
Rust, ruimte en kwaliteit staan hier centraal.

De prachtige architectuur combineert moderne lijnen met een speels karakter. Het gemeenschappelijke autoluwe binnengebied is voorzien
van een ruime tuin met prachtige lindebomen, petanque baan, picknickbank, groenzones,…
De appartementen en woningen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers en zullen voorzien zijn van vloerverwarming, zonnepanelen,
ventilatiesysteem D,… (e peil 20).

De ruimtes van alle appartementen en woningen zijn ontworpen met een vlotte en doordachte indeling voor een maximaal wooncomfort.
De verdiepingshoge, grote aansluitende raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open leefruimtes vloeiend overlopen in
de eet- en kookzones.

Het parkeren is ondergronds voorzien. (parking en berging verplicht bij aan te kopen). Meerdere parkings zijn mogelijk.
Optioneel is een laadpunt mogelijk voor elektrische wagens.

BLOK D: 6 woningen (NU IN VERKOOP)

6 moderne woningen voorzien van 3 slk, terras voor en achter, tuin, .. met oppervlaktes van 134 tem 140m².
Prijzen vanaf 312.043 € tem 326.123 € excl kosten


Maquette te bezichtigen op kantoor na afspraak.

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Warmtepomp ja
Prijs constructie € 249.634,00
Prijs grondaandeel € 62.409,00
Aankoop excl. kosten € 312.043,00
BTW constructie aan 21% € 52.423,14
Registratie grond (12%) € 7.489,08
Raming ereloon notaris € 3.006,26
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 1.200,00
Totale aankoopprijs € 376.686,48
Tuin aanwezig ja
Bouwjaar 2025
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 134 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt