Ref: Lindelaanwoningen1














3 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
RESIDENTIE LINDELAAN (Gerdingerpoort 18) staat voor stijlvol wonen in het groen op een boogscheut van het centrum.
Rust, ruimte en kwaliteit staan hier centraal.
De prachtige architectuur combineert moderne lijnen met een speels karakter. Het gemeenschappelijke autoluwe binnengebied is voorzien
van een ruime tuin met prachtige lindebomen, petanque baan, picknickbank, groenzones,…
De appartementen en woningen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers en zullen voorzien zijn van vloerverwarming, zonnepanelen,
ventilatiesysteem D,… (e peil 20).
De ruimtes van alle appartementen en woningen zijn ontworpen met een vlotte en doordachte indeling voor een maximaal wooncomfort.
De verdiepingshoge, grote aansluitende raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open leefruimtes vloeiend overlopen in
de eet- en kookzones.
Het parkeren is ondergronds voorzien. (parking en berging verplicht bij aan te kopen). Meerdere parkings zijn mogelijk.
Optioneel is een laadpunt mogelijk voor elektrische wagens.
BLOK D: 6 woningen (NU IN VERKOOP)
6 moderne woningen voorzien van 3 slk, terras voor en achter, tuin, .. met oppervlaktes van 134 tem 140m².
Prijzen vanaf 312.043 € tem 326.123 € excl kosten
Maquette te bezichtigen op kantoor na afspraak.
Rust, ruimte en kwaliteit staan hier centraal.
De prachtige architectuur combineert moderne lijnen met een speels karakter. Het gemeenschappelijke autoluwe binnengebied is voorzien
van een ruime tuin met prachtige lindebomen, petanque baan, picknickbank, groenzones,…
De appartementen en woningen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers en zullen voorzien zijn van vloerverwarming, zonnepanelen,
ventilatiesysteem D,… (e peil 20).
De ruimtes van alle appartementen en woningen zijn ontworpen met een vlotte en doordachte indeling voor een maximaal wooncomfort.
De verdiepingshoge, grote aansluitende raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open leefruimtes vloeiend overlopen in
de eet- en kookzones.
Het parkeren is ondergronds voorzien. (parking en berging verplicht bij aan te kopen). Meerdere parkings zijn mogelijk.
Optioneel is een laadpunt mogelijk voor elektrische wagens.
BLOK D: 6 woningen (NU IN VERKOOP)
6 moderne woningen voorzien van 3 slk, terras voor en achter, tuin, .. met oppervlaktes van 134 tem 140m².
Prijzen vanaf 312.043 € tem 326.123 € excl kosten
Maquette te bezichtigen op kantoor na afspraak.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Warmtepomp | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 249.634,00 |
Prijs grondaandeel | € 62.409,00 |
Aankoop excl. kosten | € 312.043,00 |
BTW constructie aan 21% | € 52.423,14 |
Registratie grond (12%) | € 7.489,08 |
Raming ereloon notaris | € 3.006,26 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Raming basisaktekosten notaris | € 1.200,00 |
Totale aankoopprijs | € 376.686,48 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2025 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Woonoppervlakte | 134 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.