Immo-Top
Witte Torenwal 8, 3960 Bree
T. +32 89 46 25 25 F. +32 89 46 25 20
E. [email protected] W. http://immo-top.max-immo.be
Prachtig nieuwbouwproject van 7 appartementen
Appartement voor € 199.500
Burgemeester Henrylaan 58, 3650 Dilsen-Stokkem
Ref: spir1391app5rotem
70m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Residentie Henry bestaande uit 7 nieuw te bouwen appartementen voorzien van 1-2-3 slk. (oppervlaktes van 70 tem 139m²). Op verdieping 2 bevindt zich de prachtige penthouse voorzien van 3 slk.
Alle appartementen beschikken over veel lichtinval, vloerverwarming, warmtepomp, uitgeruste keuken,..
Aan de achterzijde bevinden zich de carports met bergingen.
De penthouse beschikt over 2 staanplaatsen.
OPM:6% btw mogelijk op facuren tot dec 2024 voor wie aan de voorwaarden voldoet
APP 1 gelijkvloers met 2 slk-carport en berging (106M²) = 257500€ excl kosten
APP 2 gelijkvloers met 2 slk-carport en berging (97m²) = 245000 excl kosten
APP 3 = VERKOCHT!
App 4 verdieping 1 met 2 slk-carport en berging (105m²) = 257500€ excl kosten
APP 5 verdieping 1 met 1slk -carport en berging (70m²) = 199500 €
APP 6 verdieping 1 met 2 slk-carport met berging (99m²)= 249.500 €
APP 7: penthouse met 3 slk - 2 carports met berging (138m²) = 339.000 € excl kosten
Alle appartementen beschikken over veel lichtinval, vloerverwarming, warmtepomp, uitgeruste keuken,..
Aan de achterzijde bevinden zich de carports met bergingen.
De penthouse beschikt over 2 staanplaatsen.
OPM:6% btw mogelijk op facuren tot dec 2024 voor wie aan de voorwaarden voldoet
APP 1 gelijkvloers met 2 slk-carport en berging (106M²) = 257500€ excl kosten
APP 2 gelijkvloers met 2 slk-carport en berging (97m²) = 245000 excl kosten
APP 3 = VERKOCHT!
App 4 verdieping 1 met 2 slk-carport en berging (105m²) = 257500€ excl kosten
APP 5 verdieping 1 met 1slk -carport en berging (70m²) = 199500 €
APP 6 verdieping 1 met 2 slk-carport met berging (99m²)= 249.500 €
APP 7: penthouse met 3 slk - 2 carports met berging (138m²) = 339.000 € excl kosten
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 168.577,00 |
| Prijs grondaandeel | € 30.923,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 199.500,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 35.401,17 |
| Registratie grond (12%) | € 3.710,76 |
| Raming ereloon notaris | € 2.614,58 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 241.751,51 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2024 |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.