Ref: app12













3 slaapkamers
1 badkamer
108m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
RESIDENTIE LINDELAAN (Gerdingerpoort 18) staat voor stijlvol wonen in het groen op een boogscheut van het centrum.
Rust, ruimte en kwaliteit staan hier centraal.
De prachtige architectuur combineert moderne lijnen met een speels karakter. Het gemeenschappelijke autoluwe binnengebied is voorzien
van een ruime tuin met prachtige lindebomen, petanque baan, picknickbank, groenzones,…
De appartementen en woningen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers en zullen voorzien zijn van vloerverwarming, zonnepanelen,
ventilatiesysteem D,… (e peil 20).
De ruimtes van alle appartementen en woningen zijn ontworpen met een vlotte en doordachte indeling voor een maximaal wooncomfort.
De verdiepingshoge, grote aansluitende raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open leefruimtes vloeiend overlopen in
de eet- en kookzones.
Het parkeren is ondergronds voorzien. (parking en berging verplicht bij aan te kopen). Meerdere parkings zijn mogelijk.
Optioneel is een laadpunt mogelijk voor elektrische wagens.
BLOK A: 27 appartementen (NU IN VERKOOP)
REEDS 20 % VERKOCHT !!
Appartementen met 1 slk van 60-77m²: Prijzen vanaf 195.000 € tem 248.000 € excl kosten
Appartementen met 2 slk van 79-108m²: Prijzen vanaf 251.000 € tem 334.000€ excl kosten
Appartementen met 3 slk van 108m²: 331.000 € excl kosten
Penthouses (2-3 slk) van 102-127m² met terrassen van ca 60m² : Prijzen vanaf 391.000 € tem 485.000 €
Maquette te bezichtigen op kantoor na afspraak.
Rust, ruimte en kwaliteit staan hier centraal.
De prachtige architectuur combineert moderne lijnen met een speels karakter. Het gemeenschappelijke autoluwe binnengebied is voorzien
van een ruime tuin met prachtige lindebomen, petanque baan, picknickbank, groenzones,…
De appartementen en woningen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers en zullen voorzien zijn van vloerverwarming, zonnepanelen,
ventilatiesysteem D,… (e peil 20).
De ruimtes van alle appartementen en woningen zijn ontworpen met een vlotte en doordachte indeling voor een maximaal wooncomfort.
De verdiepingshoge, grote aansluitende raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de open leefruimtes vloeiend overlopen in
de eet- en kookzones.
Het parkeren is ondergronds voorzien. (parking en berging verplicht bij aan te kopen). Meerdere parkings zijn mogelijk.
Optioneel is een laadpunt mogelijk voor elektrische wagens.
BLOK A: 27 appartementen (NU IN VERKOOP)
REEDS 20 % VERKOCHT !!
Appartementen met 1 slk van 60-77m²: Prijzen vanaf 195.000 € tem 248.000 € excl kosten
Appartementen met 2 slk van 79-108m²: Prijzen vanaf 251.000 € tem 334.000€ excl kosten
Appartementen met 3 slk van 108m²: 331.000 € excl kosten
Penthouses (2-3 slk) van 102-127m² met terrassen van ca 60m² : Prijzen vanaf 391.000 € tem 485.000 €
Maquette te bezichtigen op kantoor na afspraak.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Warmtepomp | ja |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 264.800,00 |
Prijs grondaandeel | € 66.200,00 |
Aankoop excl. kosten | € 331.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 55.608,00 |
Registratie grond (12%) | € 7.944,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.019,34 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Raming basisaktekosten notaris | € 1.200,00 |
Totale aankoopprijs | € 399.296,34 |
Bebouwing
Bouwjaar | 2025 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Woonoppervlakte | 108 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
E-peil | 20 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.