Immo-Top
Witte Torenwal 8, 3960 Bree
T. +32 89 46 25 25 F. +32 89 46 25 20
E. [email protected] W. http://immo-top.max-immo.be
VILLA FRANSMAN: Reeds 75% verkocht
Appartement voor € 399.500
Witte Torenwal 26, 3960 Bree
Ref: spir1469
2 slaapkamers
2 badkamers
127m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
REEDS 75% VERKOCHT!
(Hoek Witte Torenwal-Glycinestraat).
Welkom bij Villa Fransman bestaande uit 13 villa appartementen van 85 tem 241m².
Een parel van moderniteit gelegen in het hart van Bree. (toplocatie)
Hier draait alles om de perfecte fusie van verfijnde architectuur en duurzaamheid, gebruikmakend van de modernste technologieën. (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,...)
De dynamische volumes van het gebouw geven een subtiele knipoog naar de vooruitstrevende geest van het ontwerp, terwijl de weelderige groenterrassen en daktuinen een weergaloos toevluchtsoord bieden in het hart van de stad.
Ervaar de perfecte harmonie tussen design, comfort en locatie.
Prijzen vanaf 274.500 euro exclusief kosten.
Inbegrepen in de prijs zijn een ruime parking, berging, afvalplaats en stalling voor fietsen in de kelder, (toegankelijk via aparte lift)
De appartementen worden volledig afgewerkt naar keuze van de koper.
Start werken maart 2024.
Opm: 6% btw deels mogelijk tem eind 2024 op de constructiewaarde voor wie aan de voorwaarden voldoet.
VILLA APP 02: Riant gelijkvloers doorzon appartement van 127m² (bruto) met 2 slk, 2 badkamers, 2 terrassen, tuin, incl parking, berging, plaats voor fietsen en ruimte voor container.
(Hoek Witte Torenwal-Glycinestraat).
Welkom bij Villa Fransman bestaande uit 13 villa appartementen van 85 tem 241m².
Een parel van moderniteit gelegen in het hart van Bree. (toplocatie)
Hier draait alles om de perfecte fusie van verfijnde architectuur en duurzaamheid, gebruikmakend van de modernste technologieën. (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,...)
De dynamische volumes van het gebouw geven een subtiele knipoog naar de vooruitstrevende geest van het ontwerp, terwijl de weelderige groenterrassen en daktuinen een weergaloos toevluchtsoord bieden in het hart van de stad.
Ervaar de perfecte harmonie tussen design, comfort en locatie.
Prijzen vanaf 274.500 euro exclusief kosten.
Inbegrepen in de prijs zijn een ruime parking, berging, afvalplaats en stalling voor fietsen in de kelder, (toegankelijk via aparte lift)
De appartementen worden volledig afgewerkt naar keuze van de koper.
Start werken maart 2024.
Opm: 6% btw deels mogelijk tem eind 2024 op de constructiewaarde voor wie aan de voorwaarden voldoet.
VILLA APP 02: Riant gelijkvloers doorzon appartement van 127m² (bruto) met 2 slk, 2 badkamers, 2 terrassen, tuin, incl parking, berging, plaats voor fietsen en ruimte voor container.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 338.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 61.500,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 399.500,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 70.980,00 |
| Registratie grond (12%) | € 7.380,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.066,58 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 481.451,58 |
Overige Info
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.