Immo-Top
Witte Torenwal 8, 3960 Bree
T. +32 89 46 25 25 F. +32 89 46 25 20
E. [email protected] W. http://immo-top.max-immo.be
Ref: spir1439MAXINE
2 slaapkamers
105m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
RESIDENTIE MAXINE: Kleinschalig nieuwbouwproject op wandelafstand centrum bestaande uit 2 blokjes van telkens 4 wooneenheden.
Allen beschikken over prive inkom. (dus lage algemene onkosten)
De gelijkvloerse appartementen zijn 95.65m² (bruto) met ruime tuin, 2 slk en 2 terrassen.
De appartementen op verdieping (incl hal gelijkvloers) zijn 105.8 m² (bruto). Deze zijn voorzien van ruim terras met bergkast.
Mooie woonkamers met open keuken en veel lichtinval (grote raampartij aan voor en zijkant)
De appartementen worden volledig afgewerkt (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, …)
Prijs per appartement: 269.950 € excl kosten (incl carport met berging).
Allen beschikken over prive inkom. (dus lage algemene onkosten)
De gelijkvloerse appartementen zijn 95.65m² (bruto) met ruime tuin, 2 slk en 2 terrassen.
De appartementen op verdieping (incl hal gelijkvloers) zijn 105.8 m² (bruto). Deze zijn voorzien van ruim terras met bergkast.
Mooie woonkamers met open keuken en veel lichtinval (grote raampartij aan voor en zijkant)
De appartementen worden volledig afgewerkt (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, …)
Prijs per appartement: 269.950 € excl kosten (incl carport met berging).
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 210.950,00 |
| Prijs grondaandeel | € 59.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 269.950,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 44.299,50 |
| Registratie grond (12%) | € 7.080,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.977,23 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Raming basisaktekosten notaris | € 1.000,00 |
| Totale aankoopprijs | € 325.831,73 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal carports | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.