Goed onderhouden ruime villa op 12a56

1.256 m²
Ref. kanaallaan42

Charmante ruime villa (ca 373m²) op 12a56ca nabij centrum.
Op gelijkvloers bestaande uit inkomhal, wc, buro/slk, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, veranda, 2 garages.
Op verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, dressing/berging, wc, 2 badkamers.
Kelder aanwezig bestaande uit cv ruimte (aardgas) en berging.

Asbestveilig.
Geen renovatieplicht. (Label D: 385 kwh/m²)
De woning is van bouwjaar 1965, maar in de loop der jaren zijn er tal van vernieuwingen uitgevoerd.
(overzetdak 2005, deels keuken incl toestellen, cv ketel, dubbele beglazing, ...)

Details

Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	in overleg
Lift	Neen

Totale opp. grond

1.256 m²

Energie

EPC	385 kWh/m²/jaar
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Effectief overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen